Назад к списку

АК Сидней Сочи подойдет ли вам ?

Высота потолков 3,5 метра на первом этаже. 


 Второй, третий и четвертый этаж – высота потолков 4,5 метра, и это будут двухуровневые апартаменты. 


 Эти апартаменты будут сделаны для отдыха и для сдачи в аренду.


 Район Макаренко находится приблизительно в 4,5 – 5 километрах от моря. 

Находится в самом… Ну, то есть доехать до моря по улице Пластунской, которая плавно перетекает в улицу Конституции, то есть по прямой. 

 То есть вот с района улицы, с улицы Макаренко выезжаем на улицу Пластунская, и сразу же едем всё время прямо, и выезжаем прямо к мор. порту, то есть к морскому вокзалу. 

 На автомобиле ехать порядка, минут, наверное, десяти, если нет особых заторов.Строить, вернее реконструировать данное здание будут в течение одного года. То есть сдача запланирована на четвертый квартал 21-ого года. 


И однозначно можно говорить о хорошем приросте на данный объект недвижимости. 


 Ну и, естественно, по стандарту эти апартаменты, они, на них будет заходить управляющая компания, которая за вас будет сдавать в аренду данные апартаменты, взимая при этом от 20 до 30 процентов от общей сумы дохода. То есть вы ежемесячно просто получаете отчисления на свою карту. 


 Да, это не первая береговая линия, и район Макаренко – он больше для постоянного проживания, то есть здесь живут местные жители. 

 В этом районе есть абсолютно всё, то есть от фермерских лавок, кубанских рынков, магазинов, аптек, больниц, ну то есть это район для ПМЖ. 


 Но всё равно вся недвижимость Сочи, она очень хорошо сдаётся посуточно летом, ну и в принципе можно сдавать долгосрочно зимой. Но можно точно сказать, что летом апартаменты здесь будут, ну сдаваться приблизительно за 2,5-3,5 тысячи рублей за сутки.Скорее всего застройщик будет предлагать варианты ремонта. 


 Они все будут выполняться в едином стиле. 


Ну и, как правило, застройщик покупает всё это оптом. И, соответственно, оптом, как говорится, дешевле.Очень хороший вариант под инвестиции на сегодняшний день, на перепродажу в том числе. Потому что, ну действительно, очень хорошо может подрасти данный апартаментный комплекс, учитывая, что это центральный район города Сочи. 


 Учитывая, что это 122 тысячи рублей за квадратный метр. 


И если рассматривать от второго этажа и выше, то вместо, ну грубо говоря, там 23-х квадратных метров, вы покупаете ещё порядка 10-ти квадратных метров антресоль. Ну круто же. И всё это по этой цене. 


То есть цена идёт только по полу. Получается, что мансарда площадью порядка десяти квадратных метров идет как бы в подарок. А это целая спальная группа там расположится. То есть это будет кухня-гостинная снизу, и спальное место наверху.